测绘科学

2017, v.42;No.230(08) 49-52

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城市房价空间分布及其影响因素分析
Research on the spatial distribution of city housing price and its influencing factors

付益松;张明;

摘要(Abstract):

针对城市房价的空间分布规律及其影响因素的研究,该文提出了以南昌市青山湖区房价为研究对象,基于相关理论,搜集整理了2015年07月到10月南昌市青山湖区155个楼盘的均价,利用市场比较法把房价修正到2015年10月份节点上,估算出了155个楼盘点的价格,以GIS技术为研究平台,运用普通克里格插值方法,得到了青山湖区房价的等值线图,根据等值线图得到其空间分布情况,从可达性视角出发,采用结构方程模型构建了青山湖区房价影响因素分析框架,运用SPSS分析出各自变量和因变量之间的关系,即定量分析出了各影响因素对房价格产生的影响程度。

关键词(KeyWords): 房价;GIS;空间分布;影响因素;结构方程模型

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 国家自然科学基金项目(41464001);; 放射性地质与勘探技术国防重点实验室项目(RGET201220);; 江西省教育厅科技研究资助项目(GJJ14489)

作者(Author): 付益松;张明;

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DOI: 10.16251/j.cnki.1009-2307.2017.08.010

参考文献(References):

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